Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

Администратор06.02.2017 09:50:56
86695

На этой странице размещена форма протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Приведенный формат необходимо использовать для того, чтобы закрепить принятые жильцами и собственниками нежилых помещений на общем собрании  решения.

Приведенный пример протокола общего собрания собственников может быть использован в случае, если собрание было проведено в очно-заочной форме. В данном конкретном бланке перечень вопросов фиксирует смену управляющей компании и выбор новой управляющей компании. Разумеется, в протоколе общего собрания жильцов может быть отражен перечень абсолютно любых вопросов, по которым жильцами были приняты какие-либо решения, начиная от утверждения перечня условий договора управления многоквартирным домом и  заканчивая выбором способа формирования фонда капитального ремонта в таком мкд.

Таким образом, предлагаемый бланк протокола можно использовать для любых  случаев, предварительно изменив в нем повестку дня общего собрания собственников помещений.

Для документального закрепления принятых на общем собрании решений и подтверждения легитимности проведенного собрания может использоваться прилагаемый образец или иная другая форма, не противоречащая нормам действующего законодательства и ЖК РФ.

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома

 

Протокол № __

внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. _____________, ул. __________________________________, дом №  _____, проведенного в форме очно-заочного голосования

 

г. _____________                                                                                «____»_________________ 201__ г.

 

Инициатор общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

______________________________________________________________________________________

(ФИО собственника жилого помещения № ___; ФИО должностного лица, представляющего интересы муниципального образования, действующего на основании доверенности от __________ № _________)

 

Форма проведения общего собрания: очно-заочная форма. Проведено без участия/с участием управляющей компании (нужное подчеркнуть).

 

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата и время проведения очной части собрания ____часов ___ минут. «___» _______ 20____ года

Место проведения заочной части собрания: г. _____________, ул. _________________ дом ___________ подъезд № _____________ ______________________________________________________________.

В очной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме.

 

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования ____:___. «___» ___________ 20____ года.

Дата окончания приема решений собственников помещений ____:___. «___» ___________ 20_____г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений

______________________________________________________________________________________

В заочной части приняло участие ___________ собственников, составляющих ___________ голосов ( __________% от общего количества голосов в доме.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов  

______________________________________________________________________________________Общая площадь помещений в многоквартирном доме ________________ кв.м., в том числе: - жилых помещений - ____________________ кв.м., - нежилых помещений ____________________________.

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме _________________ голосов. Один голос равняется одному кв.м. площади помещения.

Количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании __________________________ голосов (________________ % от общего числа голосов в доме)

Кворум имеется/ отсутствует ________________________________________________________

Общее собрание правомочно/неправомочно ___________________________________________

 

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

  1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.
  2. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
  3. Расторжение договора с управляющей организацией ООО «Управляющая организация «______________________»
  4. Выбор способа управления многоквартирным домом № ____ по ул. ________________________ в г. _____________е.
  5. Утверждение Управляющей организации ____________________________________ для заключения с ней договора управления многоквартирным домом.
  6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и собственником в предлагаемой редакции.
  7. Об обязании управляющей организации ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________ передать техническую документацию на многоквартирный дом № _____ по ул. _________________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.
  8. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом.
  9. Размещение результатов голосования на информационной доске каждого подъезда дома № ____ по ул._________________________________ в г. _____________.
  10. Определение места хранения протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования собственников помещения многоквартирного дома № _____ по ул. _____________________________________________________ по адресу: г. _____________, ул._________________________________________________________________________

 

Итоги голосования:

По  первому вопросу повестки дня:

Провести собрание в форме очно-заочного голосования.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По  второму  вопросу повестки дня: 

Утвердить председателя (Ф.И.О.)       ______________________________________________,

секретаря общего собрания (Ф.И.О.) ______________________________________________.

И наделить указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По  третьему  вопросу повестки дня:  

Расторгнуть договор управления многоквартирным домом, заключенный с управляющей организацией___________________________________________________________________

с «_____» ____________________________ года.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По  четвертому  вопросу повестки дня: 

Выбрать способ управления многоквартирным домом №_______ по ул. _____________________________ г. _____________а – управление управляющей организацией.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По  пятому  вопросу повестки дня:  

Утвердить управляющую организацию - _______________________________________ и заключить с ней договор управления многоквартирным домом № ___________________ по ул.________________________________ с «____» ____________________________ года.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По шестому вопросу повестки дня:

Утвердить договор управления многоквартирным домом между Управляющей организацией ___________________________________________________________________ и собственником в предлагаемой редакции, который является одинаковым для всех собственников помещений многоквартирного дома (Приложение № 5).

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По  седьмому вопросу повестки дня:

Обязать управляющую организацию ООО «Управляющая организация «______________________» в срок __________________ передать техническую документацию на многоквартирный дом №  по ул. ____________________ и иные документы, связанные с управлением этим домом, денежные средства собственников, с лицевого счета многоквартирного дома в управляющую организацию, с которой будет заключен договор управления многоквартирным домом.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По восьмому вопросу повестки дня:

Установить размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере ________ руб., в том числе плату за управление многоквартирным домом ___ % (без учета НДС) от размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По девятому вопросу повестки дня:

Разместить результаты голосования на информационной доске каждого подъезда дома № _______ по ул. ____________________________ в г. _____________е.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

По десятому вопросу повестки дня:

Определить место хранения оригинала протокола общего собрания в форме очно-заочного голосования и решений собственников помещения многоквартирного дома № ____ по                       ул. _______________________________________, г. _____________а, по адресу: г. _____________,                                                                                                                                                                                           

______________________________________________________________________________.

ГОЛОСОВАЛИ: За - ____________ голосов; Против - ____________ голосов; Воздержался - _____________ голосов. Решение _________________ (принято/не принято).

 

Количество голосов собственников помещений, решения которых признаны недействительными ________.

Общая площадь помещений собственников, решения которых признаны недействительными __________.

Приложения:

  1. Извещение о проведении голосования в очно-заочной форме.
  2. Реестр вручения информационных сообщений о проведении собрания.
  3. Решения собственников помещений в количестве _______ л.
  4. Доверенности представителей собственников помещений в количестве _______л.
  5. Форма договора управления многоквартирным домом.

 

Председатель общего собрания                                      _____________ /___________________ /

                                                                                          (подпись)                                         (Ф.И.О.)

Секретарь общего собрания                                        _______________ /__________________ /

                                                                                                                                    (подпись)                                        (Ф.И.О)                                                                   

 

Собственники помещений, принявшие участие в подсчете голосов

                                                             _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                         (Ф.И.О.)

                                                             _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                         (Ф.И.О.)

                                                             _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                         (Ф.И.О.)

                                                             _______________ /__________________/

                                                                                                                        (подпись)                                         (Ф.И.О.)


Комментарии

Оставьте комментарий
Гость
13.11.2018 16:37:59
Дом находился в управлении, где владелец имеет несколько управляющих компаний. Со старой его компанией жильцами заключен договор где тарифы утверждены на три года. Прошло 2 года, нам принесли протоколы заочного голосования на переход в другую его компанию (название другое) с более высокими тарифами. Мативация - владелец планирует объединение своих компаний. Как поступить жильцам?
Ответить
Гость
08.06.2018 15:45:22
Необходимо согласовать у собственников жилья и участка земли прокладку электрокабеля (замена существующего) к поликлинике. Остальные согласования и проект есть. А если они не согласуют? Трассой задеваем угол участка 0,3м кв
Ответить
Гость
26.03.2018 06:42:18
протокол не соответствует требованиям Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25 декабря 2015 г. N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах - нет реестра собственников
Ответить
Гость
23.01.2018 18:41:26
Имеет ли права любой жилец запрашивать копию всего протокола с решением и подписями ?
Ответить
Гость
29.01.2019 08:50:20
Имеет ли права любой. Жилец запрашивать копию всего протокола с решением и потписями
Ответить
Гость
05.12.2018 08:01:29
имеег липраво любой жилец запрашиватькопию всего протакола с решением
Ответить
Гость
29.10.2017 04:41:52
Это протокол по форме с 29.04.2016???
Ответить
Гость
10.10.2017 15:55:08
нужно ли востребовать мнение каждого дольщика квартиры на согласие в заочном голосовании по любому вопросу если глава семьи может за всех скажет - да - или нет ведь счета на оплату всех коммунальных услуг предьявляются к нему а не к каждому члену его семьи
Ответить
Гость
18.10.2017 12:49:59
Без разницы кто глава семьи. В голосовании принимают участие все дольщики помещений в МКД. Их голоса пропорциональны доли собственности. Ни один глава семьи, ответственный квартиросъемщик (на которого приходят платежки), его друзья и товарищи и т.п. не могут голосовать за других собственников помещений, если он не имеют от собственников соответствующей доверенности.
Ответить
Гость
26.09.2017 16:32:24
Как определить тариф эл-энергии на ОДН в 9-ти этажном 5-ти подъездном доме?
Ответить
Гость
09.04.2019 20:14:33
как определить тариф эл-энергии на ОДН в 9-ти этажном 5-ти подъездном доме
Ответить
Гость
18.10.2017 12:55:19
Откройте сайт РЭК. Там найдете все тарифы.
Ответить
Наверх