В случае, если Вас затопили соседи сверху, нужно обязательно составлять акт о затоплении квартиры. О других обязательных действиях, если Вас залили соседи сверху мы уже писали.
Для составления акта о том что Вас затопили необходимо позвать самих виновников происшествия, а также представителей управляющей компании или ТСЖ.
Самым надежным способом, подтверждающим, что приглашенные лица были надлежаще уведомлены, является отправка уведомления заказным письмом, однако отправка письма может занять некоторое время, когда составление акта уже будет бессмысленным. Поэтому самым простым альтернативным вариантом является личное уведомление и соседей сверху и представителей жилищно-эксплуатационной компании.
Жильцов, проживающих на верхнем этаже, достаточно уведомить во время присутствия других жильцов о своем намерении составить акт о том, что Вас затопили соседи.
В адрес управляющей организации уведомление необходимо подготовить в простой письменной форме количестве двух экземпляров: один оставить в приемной или в канцелярии организации, вторую копию забрать себе, предварительно проставив «входящий» штамп учреждения.
Несмотря на наличие видеоматериалов, свидетельствующих о произошедшем залитии соседями сверху Вашей квартиры, основным доказательством этого факта будет грамотно составленный акт.
Такой документ можно составить в простой письменной форме при участии сторон инцидента.
Если виновники затопления были своевременно оповещены о факте составления акта, но не явились, то документ будет составлен в их отсутствие, при этом, в самом тексте необходимо отметить, что виновная сторона не участвует в процедуре.
Крайне желательно, чтоб при процедуре составления акта присутствовал хотя бы УК. В случае, если представители управляющей компании не откликнулись на уведомление, акт может быть составлен без них. Но при этом его необходимо заверить подписями свидетелей из числа соседей и председателем совета многоквартирного дома.
Образец акта о затоплении квартиры мы размещаем ниже. Использую приведенную форму, Вы сможете грамотно составить документ и защитить интересы.
АКТ № _____
о последствиях затопления жилого/нежилого помещения
по адресу: ______________________________________________
«__» ____________ ____ г.
Комиссия в составе: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(занимаемые должности)
составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была
обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________
на предмет залива (затопления) из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена
на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,
состоит из ____ комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали
_______________________________________________________________________________
(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)
В результате обследования вышерасположенной квартиры № ________ выявлено: _________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)
Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ______________________________
______________________________________________________________________________
(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)
Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось _____________________________
______________________________________________________________________________
(указать причину залива)
Необходимо произвести ремонт силами: _____________________________________________
______________________________________________________________________________
Описание объема причиненного ущерба:
1. Комната _____ кв. м - ______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
2. Комната _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
3. Коридор _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
4. Кухня _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
5. Санузел_____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
6. Ванная _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(объем причиненного ущерба)
Объем восстановительных работ:
1. Комната _____ кв. м - ______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
2. Комната _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
3. Коридор _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
4. Кухня _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
5. Санузел_____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
6. Ванная _____ кв. м - _______________
______________________________________________________________________________
(перечень восстановительных работ)
Причинитель вреда отказался от подписи
(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).
Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.
При этом присутствовала комиссия в составе:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).
Для подтверждения данного Акта были приглашены:
Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )
Потерпевшая сторона: ___________( _______________)
М.П.
