Индивидуальный счетчик тепла: как установить в квартире

Администратор28.02.2017 09:36:17
6378

Индивидуальный счетчик тепла в квартире: можно ли установить и производить по нему оплату 

Сразу стоит оговориться: в соответствии с нормами действующего законодательства, расчет за тепловую энергию, потребленную в квартире на основании показаний индивидуальных приборов учета тепла возможен только в случае, если все помещения в многоквартирном доме оборудованы такими счетчиками. Вот здесь мы писали как производится в таком случае расчет размера платы за отопление в многоквартирном доме.

Иными словами, не только Ваша квартира должна быть оборудована теплосчетчиком, но еще и все квартиры по соседству (а также магазины и помещения на первом этаже дома) и в целом весь дом. Только в этом случае возможно проводить расчеты за тепло по показаниям Вашего индивидуального прибора учета тепла.

Такая норма содержится в п. 42(1) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Таким образом, у управляющей компании будет законное основание отказать Вам в согласовании расчетов по установленным Вами счетчикам в квартире, если не выполнено требование о повсеместной (во всех квартирах и на вводе в дом) установке теплосчетчиков.

Безусловно, производить оплату потребленного в квартире тепла будет выгодней по установленному счетчику.

Но ведь индивидуальный учет тепла это не только установка в квартире счетчика тепла, а внедрение большого  комплекса измерительных и регулирующих средств в доме:

  • наличие общедомового теплосчетчика 
  • необходимость оборудования для авторегулирования системы отопления (на вводе в здание);
  • индивидуальный счетчик тепла и термостатический регулятор, установленный перед радиатором отопления (поквартирно). 

Поквартирный учет и возможность регулирования объема потребления тепловой энергии решает сразу несколько проблем, поддерживает  в квартире комфортную  температуру и стабилизацию режима отопления в доме. 

Важно: установку индивидуального прибора учета в квартире необходимо будет согласовывать в управляющей компанией или теплоснабжающей организацией.

Если  потребители решили установить счетчик тепла в своей квартире, то они смогут экономить по известному принципу: платим только за потребление, т.е. чем меньше расход тепла - тем меньше оплата. В итоге это позволяет реально сэкономить тепло в тех помещениях, которые имеют хорошее утепление и низкие теплопотери.

Разумеется это будет справедливым, если прибор учета будет принят в эксплуатацию.

При установке лишь регуляторов температуры, оплата будет по-прежнему производиться жильцами по нормативам на 1 кв.м жилья с последующим перерасчетом (если установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии).

Также стоит отметить, что для определения объема потребленного тепла в квартире, необходимо оборудовать счетчиками все тепловые приборы. Иными словами, необходимо определять «теплоотдачу» всех источников тепла в квартире – то есть батарей.

В связи с этим самый простой способ измерения тепла в квартире будет в случае, когда квартира оборудована одним общим вводом тепла  - то есть выполнена «горизонтальная» разводка труб отопления. В этом случае достаточно установить один теплосчетчик на вводе, которые будет измерять количество теплоносителя, его температурные показатели на «входе» и «выходе» и определять объем потребленного тепла.  

Анализ опыта стран Европы и пилотные российские проекты сулят перспективность мероприятиям по индивидуальному учету тепла. Подобное регулирование даст экономию примерно на 20-35%, позволив снизить оплаты более чем на 30% в связи с завышением нормативов потребления.

 

Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них? 

Здесь Вы можете задать его бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.


Комментарии

Оставьте комментарий
Гость
16.12.2019 21:27:31
В многоквартирном доме,в нескольких квартирах автономное отопление (печки) но проходит соединительная трубка несущая тепло в другие квартиры,в которых центральное отопление.Должны ли собственники квартир с автономным отоплением платить за тепло?
Ответить
Гость
28.11.2019 11:00:16
А потери по общедомовому прибору учета тепла на кого будут ложиться,(отопления холлов,подъездов),если часть собственников будет платить по своим приборам учета а другая часть по общедомовому.
Ответить
Гость
19.03.2019 13:44:44
Хотела поставить теплосчетчик в квартире индивидуально. Дом постройки 2001-02 годов. Управляющая компания отказывает, ссылаясь на то, что индивидуальные теплосчетчики в квартире можно ставить если дом построен позже 2012 года. К тому же мой дом не оборудован общедомовым прибором теплоучета. Так могу ли я установить себе теплосчетчик в отдельно взятой квартире?
Ответить
Гость
09.01.2019 19:13:21
Дорогие друзья! С 28.12.2018, после ППРФ №1708, счетчики тепла можно поставить в любой квартире. Хоть с горизонтальной системой отопления хоть с вертикальной. При этом не имеет значения есть ли в доме установленные счетчики тепла, или вы будете первым. При горизонтальной системе отопления устанавливается счетчик тепла. Он ставится на подающий трубопровод, а на обратный устанавливается трехходовой кран с термодатчиком. Чаще встречается вертикальная система отопления, это когда в каждую комнату сверху заходит отдельный стояк отопления. В этом случае на каждый радиатор устанавливается тепловычислитель. Тепловычислители программируются индивидуально, под каждый радиатор. Поставить счетчик на горизонтальную систему отопления или тепловычислители на вертикальную систему вы можете в компании Учет-Сервис. Мы работаем в большинстве городов России, с 2010 года, сами регистрируем счетчики в управляющей или ресурсоснабжающей компании. Звоните, тел. на сайте! Наш сайт santehimperia.ru Наша почта 577100@mail.ru
Ответить
Гость
27.10.2018 18:13:50
В Европе уже давно счетчики тепла ставят а у нас лет через 50 начнут ставить
Ответить
Гость
20.12.2018 19:44:03
Постановлением Конституционного суда от 10.06.2018г. разрешено ставить ИПУ на отопление даже в том случае, если одна квартира только будет снабжена счетчиком. У нас из дома более 10 человек установили, нам оплачивают отдельно, согласно нашим счетчикам. Выходит почти в 2 раза дешевле, чем насчитывали ранее по новым тарифам. Читайте Постановление и ссылайтесь на него в своей УК.
Ответить
Гость
10.10.2018 15:24:58
Расстраивает то, что у себя я краны на батареях поджимаю если жарко. Но соседи просто открывают форточки. А платим мы по общедомовому счётчику. Получается я плачу за нерадивых соседей. Потом ещё удивляются счетам за отопление!!!
Ответить
Гость
10.10.2018 15:22:14
Расстраивае то
Ответить
Yoko
Yoko
03.06.2017 11:00:12
Очень круто! Как раз подумываю над этим. Спасибо за понятное и подробное изложение.
Ответить
Наверх