Цена газификации частного дома
В настоящей статье мы провели краткий анализ возможных затрат потребителей на газификацию частного дома на территории Московской области. Речь идет исключительно о подключении дома к газораспределительным сетям. Стоимость автономной газификации частного дома рассматривается здесь.
В других регионах порядок расчетов аналогичен. Может отличаться только размер тарифов на подключение к газораспределительным сетям, ну и конечно, сами цены на природный газ.
Итак, начнем по – порядку. Проведением газа в дом занимаются специализированные организации после заключения с ними соответствующего договора. Составляется проект газификации для согласования и утверждения в районной (городской) газовой службе Мособлгаза.
Ориентировочно такие услуги собственнику частного дома обойдутся в сумму от 50 до 500 тыс. руб.
Вступившее в силу в марте 2014 г. постановление правительства РФ от 30.12.2013 №1314, установило правила подключения объектов капитального строительства к сетям газораспределения. Таким образом, проведение газа в частный дом будет составлять из двух частей:
Первая часть работ - подключение к газопроводу.
Первая часть - это прокладывание газопровода от места осуществления технологического присоединения (непосредственного места врезки) до границ участка заказчика.
Этим будет заниматься Мособлгаз.
Регламентирование тарифов на проектирование и строительство участка проводит Региональная энергетическая комиссия г. Москвы и Комитет по ценам и тарифам Московской области.
Вторая часть – выполнение работ по строительству газопровода на участке и врезке его в дом.
Остановимся немного подробней на первой части: стоимости работ, которые будет выполнять Мособлгаз.
Категории заказчиков - физических лиц, желающих провести газ
Существует три основных категории заявителей при подключении природного газа в Московской области:
- 0 категория – граждане, у которых газопровод-источник располагается прямо на участке.
Для такой категории согласно договору технологического присоединения (далее - ТП) оплата взымается Мособлгаз только за врезку, а также первичный пуск голубого топлива.
- I категория – лица, которым нужно провести газ в дом, в котором:
- предполагается строительство газопроводов вводов, без распределительных газопроводов и пунктов редуцирования;
- не более 200 м от места врезки до границ участка;
- не более 5 куб.м/час составляет максимальный расход газа в час;
- давление газопроводе-источнике не превышает 0,3 МПа.
В этом случае оплата по договору ТП будет составлять около 57 000 р.
- II категория – граждане, желающие провести газ в дом, в котором:
- больше 200 м составляет расстояние от места врезки до участка;
- не больше 0,6 Мпа давление в газопроводе-источнике;
- максимальный часовой газовый расход за час составляет не больше 300 куб.м/час.
В этом случае для определения цены по договору ТП вычисляют по формуле, исходя из стандартизированных ставок платы за присоединение к газовым сетям:
Птп = (Т2 * Р + Т5 * V * i + Т8) * 1,18 , где
Т2 - стандартизованный тариф на разработку проектных документов (4 777 р./куб. м. в час).
Т5 - стандартизованный тариф на строительство газопроводов (1 171 р./куб. м. в час).
Р – максимальный расход газа за час, запрашиваемый заказчиком.
Т5 - стандартизованный тариф на покрытие расходов, которые связаны с проверкой исполнения ТУ и фактическим осуществлением подключения (или технологического присоединения) - 87 607 р.
i – индекс изменения цен на работы, который устанавливается Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в сфере строительстве ежеквартально.
1,18 – НДС.
То есть в этом случае действует формула, в которую необходимо занести переменные (максимальный расход газа за час) и получить нужную стоимость.
Переменными в этой формуле будут значения планового почасового потребления газа, расстояние до газопровода. Постоянными значениями будут приведенные к опреденной единице, утвержденные затраты газоснабжающей организации.
Часть 2. Выполнение работ а участке. Цены на проведение газа внутри участка
В этом случае расчет будущих затрат заказчика будет не так понятен и прозрачен в связи с большим количеством переменых.
Полученная сумма может существенно отличаться в зависимости от вида трубопровода, времени проведения монтажных работ, местности и выбранной организации.
В зависимости от вида газопровода, прокладка труб может проводиться 3-мя методами (решение принимают в основном члены проектной организации):
- под землей,
- над землей
- сочетают 2 вышеуказанных способа.
Выбор конкретного метода газоснабжения лучше доверить специалистам, так как они располагают необходимыми познаниями в этой сфере и руководствуются вопросами безопасности лиц, проживающих не только в конкретном доме, но и их соседей.
В связи с этим, вторым "отрезком" газопровода выступает прокладка газопровода от границ участка заказчика до газопотребительного оборудования (т.е. котла и плиты). Смета на проведение газа внутри участка включает:
- Сбор первичной документации (оформить заявку на подключение ) от 5 - 30 тыс. руб.
- Осуществление проектных работ - 10 - 35 тыс. руб.
- Постройка газопровода к дому - от 2 до 10 тыс. руб. руб. за 1 метр.
- Врезка трубы в основную - 10 - 15 тыс. руб.
- Сдача в эксплуатацию газопровода включает: исполнение контрольно-исполнительной съемки (15 тыс. - 35 тыс. руб.), акт обследования вентиляционных каналов (около 5 тыс. руб.), проверка исполнительно-технических документов (4 тыс.руб.) и пр.
Зависимость стоимости подключения газа от региона.
- Самый большой диапазон цен в Московской области (зависит от удаленности от столицы и от мероприятий необходимых выполнять на участке - от 200 тыс. до 700 тыс. руб.)
- В Ленинградской области дела обстоят немного проще - можно уложиться в 300 тыс. руб.
- В Нижегородской области расценки на услуги варьируются от 150 тыс. до 200 тыс. руб.
- В Центральной части РФ цена падает до 70 тыс. — 120 тыс. руб.
- В Сибири и за Уралом, в связи с отдаленностью от процентров и газовых магистралей, средняя цена на газификацию частного повышается до 200 тыс. руб.)
- На Дальнем Востоке, из-за малой обеспеченности магистральными газопроводами и низких цен на оборудование, даже проживание поблизости от газопровода не отражается на стоимости. За возможность использования благ цивилизации нужно выложить не менее 200 тыс. руб.
Анализируя цены по РФ, можно прийти к выводу, что газоснабжение к частному дома в среднем обойдется от 70 тыс. до 400 тыс. руб.
Остались еще вопросы? Хотите получить ответы на них?
Здесь Вы можете задать его бесплатно экспертам или юристам портала gkh-konsultant.ru.
