ЖКХ

Вадим
Счет на оплату за ЖКХ   
300
VIP
1

Здравствуйте. Столкнулся с проблемой интерпретации некоторых понятий в счете за ЖКХ. В частности, изучив постановление №354 о коммунальных услугах я не нашел ни одного упоминания понятия "теплоэнергия ГВС", т.к. обычно все формулы и расчеты касаются горячего водоснобжения или отопления. За горячую и холодную воду по ИП учета мы платим каждый месяц по отдельным счетам. Меня больше всего озадачивает графа "индивидуальное потребление" в строчке с ГВС, поскольку у нас стоит только общедомовой счетчик на отоплении и никаких индивидуальных показаний мы не сдаем. Помогите разобраться, есть ли в моем счете нарушения на которые необходимо обратить внимание?И каким образом они посчитали "теплоэнергию ГВС"?
Марина
Добрый день! Нас все время обманывают при начислении оплаты за услуги ЖКХ. Прошу помочь с расшифровкой расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно). С указанием всех расчетов, откуда, что берется. Спасибо!   
500
VIP
1

Так же интересует вопросы: 1.По площади дома. У нас в разные месяцы берется разная площадь дома и она не соответсвует общей площади дома на сайте Реформа ЖКХ. Прошу помочь разобраться 2. По ОДН 3. По несоответсвию тарифа на СОИ
Анна
Добрый день! Так же прошу помочь с расшифровкой расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно). С указанием всех расчетов, откуда, что берется. Где мои расходы, где общедомовые и т.д. Спасибо!!!   
89
1

Так же интересует, если в нашем доме 20 лет не проводился кап. ремонт имею я право не платить данный взнос, а так же уборка в подъезде производится раз в месяц, могу я требовать перерасчета услуги содержание жилого помещения? Кто должен оплачивать спец счет МКД, собственник жилья?
Евгений (Не указывать город)
Общедомовое потребление электроэнергией
1

Здравствуйте. ЖЭК ссылаясь на Решение правления РСТ Кировской области от 30.12.2016 №51/6-ээ-2017 от 30.12.2016 выставляет общедомовую эл. энергию 45,968471 кВт*ч. каждый месяц. Никаких показаний общедомовых счетчиков никогда не указывая. Перерасчетов за год тоже не бывает. Как так то - ведь есть общий счетчик на дом? Правомерно ли данное решение ЖЭКа.
Светлана (Новороссийск)
Замена ИПУ на воду и ПП№354
1

При замене счетчика 15.06. составили акт, где были указаны показания установленного нового счетчика. Управляющая компания ввела в базу новый счетчик с этими показаниями на 15.06. Приняли его к учету, согласно ПП №354, с 1.07. При этом мне насчитали по среднему за воду с15.06 по 1.07, а за июль взяли уже по счетчику, но с начальными показаниями на 15.06. То есть фактически я дважды оплатила воду,которой пользовалась с 15.06 по 01.07. Насколько это законно? Куда идти жаловаться, так как моя управляющая компания АО "НУК" не хочет идти навстречу и разъяснить этот вопрос. У них стандартный ответ, что все в соответствии с ПП№354. Но если вы принимаете к расчету с первого числа, то почему показания пишете на момент замены, а не на первое число?
Алина (Санкт-Петербург)
оплата комиссии при оплате коммунальных услуг
1

Добрый день! Подскажите имеет ли право управляющая компания без согласия жителей заключать договор с банком, о том что с нас как плательщиков будут снимать комиссию при оплате коммунальных услуг. Я уже как 6 лет живу в Л,О. г. Всеволожск, пос. Бернгардовка пр. Первлмайский д7 кв 66. И за всё это время я оплачивала квитанции через Сбербанк, без комиссии. За последние два месяца, наша управляющая компания поменяла компанию через которую переводятся деньги и с нас начали снимать комиссию при оплате квитанции в том же Сбербанке. Законно ли это и что, мне должна предоставить управляющая компания, на каком основании теперь проводятся такие платежи. Стоимость квитанции не маленькая, соответственно и комиссия с них идет тоже. Спасибо
Алия (Ижевск)
Имеют ли право УК взимать плату за составление сметы на ремонт?
1

Хотим судиться с застройщиком. Причем хотим инициировать материальный спор, чтобы они выплатили нашему дому деньги на ремонт отмостки, фундамента, асфальтового покрытия вокруг дома (провалился в нескольких местах) и некоторые косметические моменты. Наша старшая по дому подала заявление на предоставление нам смет на ремонт. А вчера на встрече с директором УК нам заявили, что это будет стоить нам 30 тысяч рублей. Правомочно ли это?
Юрий
оплата вывоза мусора
Не было договора на вывоз ТБО с ЖКХ .Договор заключил только 3 месяца назад и сразу оплатил эти месяцы.Но ЖКХ требует оплаты долга и грозит передать дело в суд.До заключения договора мусор вывозил самостоятельно на свалку.Что мне делать?
Наталья (Новосибирск)
Нужно ли собирать подписи у собственников МЖД, если я сама являюсь там собственником?
1

Я перевела квартиру в МЖД из жилой в нежилое. И являюсь её собственником. Встал вопрос о присоединении к общедомовым Энергосетям, в УК мне отказывают и отправляют собирать подписи жильцов говорят что у меня увеличение мощности, но письменный отказ не дают.Я же собственник и я вправе пользоваться общедомовым имуществом... или это не так ?Или если я увеличиваю мощность до 20КВт действительно надо собирать подписи. Подскажите пожалуйста!
Людмила Романовская (Омск)
Как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?   
89
2

Здравствуйте. Наша управляющая компания никогда не отчитывалась за трату денег. Но каждый год, когда бы я ни позвонила, мне всегда говорят, что денег на счету дома нет. На днях я написала официальное заявление, инициировала собрание, на котором нам рассказали, что в 2016 году был проведен косметический ремонт подъезда, на который было потрачено 400 тысяч рублей. Ремонт действительно был проведен. Но нашими силами. Мы сами с соседями собирали деньги, чтобы все провести, сами белили и красили. И в общей сложности. На это ушло 230 тысяч рублей. Скажите, как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?
Николай Петров
Правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление если нет проживающих?   
89
2

У меня вопрос по квартире. В настоящее время в недвижимости люди не проживают. Я сообщил об этом в свою управляющую компанию. Прописанных людей также не имеется. Каждый месяц приходят квитанции об оплате. Я хотел узнать, правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление воды, тепла, уборки подъезда, вывоза мусора, если нет проживающих? По большому счету, никто же в этой квартире не пользуется общими благами дома. Почему я должен за это платить? Если начисления неправомерны, то куда мне обратиться за проведением перерасчета? Это мне нужна УК или суд?
Лариса (Москва)
Кто отвечает за недостатки работы вентиляции   
300
VIP
3

Наш новый дом был сдан с недостатками вентиляции. Жильцы добились устранения данных недостатков: вместо промышленных вентиляторов были установлены бытовые. Но! После этого в нашей и ряде квартир воздух из вентиляционного короба дует в квартиры, а не наоборот, в связи с чем от соседей часто поступают запахи. Управляющая компания утверждает, что в этом недостатке, если только будут применены все меры, чтобы вновь установленные вентиляторы нормально работали, и не будет результата, виноваты тогда соседи, которые неправильно что-то установили в квартире. И якобы иск мы должны будем подавать именно к соседям. Согласно другой точке зрения иск надо подавать к управляющей компании, а она, в порядке, регресса - к соседям. Тем более соседи вправе никого в свои квартиры не пускать. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться? Кто будет ответчиком в суде?
Марина (Ростов-На-Дону)
Разгерметизация межпанельного шва
1

Здравствуйте, подскажите как добиться помощи. В сентябре 2015 года подали заявление в ЖКХ по поводу разгерметизации межпанельного шва. Угловая комната,по стене пошёл грибок,стена в плесени, произошло это после долгих косых дождей. Зимой стена промерзала.К сожалению ни фото не видео не сделали. ЖКХ пообещали летом 2016 занятая нашей проблемой, но благополучно про нас забыли. В 2016 заверили нас, что в 2017 мы будем первыми кому будут производить ремонт швов. С апреля месяца сего года хожу обиваю пороги ЖКХ и задаю вопросы когда будут производить работы, в ответ тишина! Плесень убрали,обои обрезав ,обработали медным купоросом( в комнате проживают трое несовершеннолетних детей). Получается мы ещё зимой и улицу обогреваем.
Игорь
Муниципальная квартира разделение счетов на ЖКХ   
89
2

Можно ли квартиру каким то образом разделить? У нас муниципальная квартира, в которой проживает две семьи. Можно ли такую квартиру каким-то образом разделить? Квитанции жкх оплачивает другая семья, а мы отдаем только часть за себя, но квитанции нам не показывают. Может нас там обманывают. Что можно по закону?
Margarita
Можно ли запретить Управляющей компании ставить железную крышу на козырек подъезда   
89
2

Можно ли запретить Управляющей компании ставить железную крышу на козырек подъезда? Просто домоуправление собирается установить из металлопрофиля конструкцию, так сказать скатный козырек, на козырек подъезда. Так как спальные окна в квартире выходят к козырьку, во время дождя будет сильный грохот и шум ударяющихся о железо капель, что будет мешать отдыхать. Можно ли каким-то образом повлиять на управляющую компанию и запретить ставить железную крышу на козырек подъезда?
Margarita
Охрана   
89
2

Вопрос связан с охраной во дворе. Большинство в доме согласились с моим предложением установить будку охраника во дворе нашего дома. Скидываемся, но я доплачиваю больше, но это и не важно. Вопрос в другом. Это можно сделать просто? Или надо куда-то идти за какими-нибудь бумажками-разрешениями? И если сделать без этих бумажек, к кому и какие будут претензии?
Evgeniy
Свалка   
89
2

Во дворе моего дома образовалось настоящее свинство. Живу в многоквартирном доме. Рядом с домом несанкционированная свалка. При этом делали её жители соседнего дома, у которых там что-то не так с мусорными баками. Есть ли какая - нибудь статья, по которой можно наказать людей за свинство. Или ЖКХ. Не знаю. Устали с ними ругаться, с этими... нормального слова для них не нахожу. Спасибо.
Yoko
Оплата жкх   
89
1

Всем доброго времени дня! Нужна помощь опытных и знающих людей. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой отец получать 50% скидку на оплату жкх, если он не является собственником жилого помещения. Раньше собственником была моя мама, на меня оформлена дарственная, теперь собственником являюсь я. Имеет ли он право, если да — что для этого нужно. Собственник я, но в той квартире с отцом не проживаю.
Юрик
Задолженность за теплоснабжение   
89
3

У меня есть задолженность по теплоснабжению, но я ее выплачиваю потихоньку. Не сижу без дела. А теплосети развесили на моей пятиэтажке, на каждой лестничной площадке что я должник. Разве это не противозаконно? Не нарушает моих конституционных прав? Долг то я выплачиваю, и выплачу обязательно, к чему устраивать такой позор... Причины не платить были уважительные, но это ведь у нас никого не волнует... Это и противно.
Ромашка
Управляющая компания отказывает в благоустройстве детской площадки   
89
1

Всем доброго времени суток! Большинство жильцов нашего многоквартирного дома поддержали нашу с мужем инициативу обустроить детскую площадку во дворе. Вот с таким решением заняться благоустройством детской площадки муж отправился в Управляющую компанию. В этой самой управляющей компании сказали, что не знают размеры территории, относящейся к нашему дому. Мы уже полазили в интернете, сделали вывод, что там либо сознательно ввели в заблуждение, либо, простите, работают какие-то дураки. Ведь в УК должны знать такую информацию. Что делать, подскажите?
Не нашли ответа? Вы можете задать свой вопрос
Наверх