Теплей, Ярче, Светлей!

ЖКХ

Людмила Романовская (Омск)
Как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?   
89
2

Здравствуйте. Наша управляющая компания никогда не отчитывалась за трату денег. Но каждый год, когда бы я ни позвонила, мне всегда говорят, что денег на счету дома нет. На днях я написала официальное заявление, инициировала собрание, на котором нам рассказали, что в 2016 году был проведен косметический ремонт подъезда, на который было потрачено 400 тысяч рублей. Ремонт действительно был проведен. Но нашими силами. Мы сами с соседями собирали деньги, чтобы все провести, сами белили и красили. И в общей сложности. На это ушло 230 тысяч рублей. Скажите, как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?
Николай Петров
Правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление если нет проживающих?   
89
2

У меня вопрос по квартире. В настоящее время в недвижимости люди не проживают. Я сообщил об этом в свою управляющую компанию. Прописанных людей также не имеется. Каждый месяц приходят квитанции об оплате. Я хотел узнать, правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление воды, тепла, уборки подъезда, вывоза мусора, если нет проживающих? По большому счету, никто же в этой квартире не пользуется общими благами дома. Почему я должен за это платить? Если начисления неправомерны, то куда мне обратиться за проведением перерасчета? Это мне нужна УК или суд?
Лариса (Москва)
Кто отвечает за недостатки работы вентиляции   
300
VIP
3

Наш новый дом был сдан с недостатками вентиляции. Жильцы добились устранения данных недостатков: вместо промышленных вентиляторов были установлены бытовые. Но! После этого в нашей и ряде квартир воздух из вентиляционного короба дует в квартиры, а не наоборот, в связи с чем от соседей часто поступают запахи. Управляющая компания утверждает, что в этом недостатке, если только будут применены все меры, чтобы вновь установленные вентиляторы нормально работали, и не будет результата, виноваты тогда соседи, которые неправильно что-то установили в квартире. И якобы иск мы должны будем подавать именно к соседям. Согласно другой точке зрения иск надо подавать к управляющей компании, а она, в порядке, регресса - к соседям. Тем более соседи вправе никого в свои квартиры не пускать. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться? Кто будет ответчиком в суде?
Марина (Ростов-На-Дону)
Разгерметизация межпанельного шва
1

Здравствуйте, подскажите как добиться помощи. В сентябре 2015 года подали заявление в ЖКХ по поводу разгерметизации межпанельного шва. Угловая комната,по стене пошёл грибок,стена в плесени, произошло это после долгих косых дождей. Зимой стена промерзала.К сожалению ни фото не видео не сделали. ЖКХ пообещали летом 2016 занятая нашей проблемой, но благополучно про нас забыли. В 2016 заверили нас, что в 2017 мы будем первыми кому будут производить ремонт швов. С апреля месяца сего года хожу обиваю пороги ЖКХ и задаю вопросы когда будут производить работы, в ответ тишина! Плесень убрали,обои обрезав ,обработали медным купоросом( в комнате проживают трое несовершеннолетних детей). Получается мы ещё зимой и улицу обогреваем.
Игорь
Муниципальная квартира разделение счетов на ЖКХ   
89
2

Можно ли квартиру каким то образом разделить? У нас муниципальная квартира, в которой проживает две семьи. Можно ли такую квартиру каким-то образом разделить? Квитанции жкх оплачивает другая семья, а мы отдаем только часть за себя, но квитанции нам не показывают. Может нас там обманывают. Что можно по закону?
Margarita
Управляющая компания   
89
2

Можно ли запретить Управляющей компании ставить железную крышу на козырек подъезда? Просто домоуправление собирается установить из металлопрофиля конструкцию, так сказать скатный козырек, на козырек подъезда. Так как спальные окна в квартире выходят к козырьку, во время дождя будет сильный грохот и шум ударяющихся о железо капель, что будет мешать отдыхать. Можно ли каким-то образом повлиять на управляющую компанию и запретить ставить железную крышу на козырек подъезда?
Margarita
Охрана   
89
2

Вопрос связан с охраной во дворе. Большинство в доме согласились с моим предложением установить будку охраника во дворе нашего дома. Скидываемся, но я доплачиваю больше, но это и не важно. Вопрос в другом. Это можно сделать просто? Или надо куда-то идти за какими-нибудь бумажками-разрешениями? И если сделать без этих бумажек, к кому и какие будут претензии?
Evgeniy
Свалка   
89
2

Во дворе моего дома образовалось настоящее свинство. Живу в многоквартирном доме. Рядом с домом несанкционированная свалка. При этом делали её жители соседнего дома, у которых там что-то не так с мусорными баками. Есть ли какая - нибудь статья, по которой можно наказать людей за свинство. Или ЖКХ. Не знаю. Устали с ними ругаться, с этими... нормального слова для них не нахожу. Спасибо.
Yoko
Оплата жкх   
89
1

Всем доброго времени дня! Нужна помощь опытных и знающих людей. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой отец получать 50% скидку на оплату жкх, если он не является собственником жилого помещения. Раньше собственником была моя мама, на меня оформлена дарственная, теперь собственником являюсь я. Имеет ли он право, если да — что для этого нужно. Собственник я, но в той квартире с отцом не проживаю.
Юрик
Лист позора   
89
3

У меня есть задолженность по теплоснабжению, но я ее выплачиваю потихоньку. Не сижу без дела. А теплосети развесили на моей пятиэтажке, на каждой лестничной площадке что я должник. Разве это не противозаконно? Не нарушает моих конституционных прав? Долг то я выплачиваю, и выплачу обязательно, к чему устраивать такой позор... Причины не платить были уважительные, но это ведь у нас никого не волнует... Это и противно.
Ромашка
Детская площадка   
89
1

Всем доброго времени суток! Большинство жильцов нашего многоквартирного дома поддержали нашу с мужем инициативу обустроить детскую площадку во дворе. Вот с таким решением заняться благоустройством детской площадки муж отправился в Управляющую компанию. В этой самой управляющей компании сказали, что не знают размеры территории, относящейся к нашему дому. Мы уже полазили в интернете, сделали вывод, что там либо сознательно ввели в заблуждение, либо, простите, работают какие-то дураки. Ведь в УК должны знать такую информацию. Что делать, подскажите?
Qventin
Запрет строительства пристройки   
300
VIP
2

На первом этаже моего дома собираются строить пристройку. Разрешение Городской администрации получено. Это будет как бы временное (некапитальное) строение. Тем не менее согласие жильцов дома, Горгаза и Горводоканала не получено. Поэтому у меня вопрос - может ли общее собрание жильцов запретить строительство этой пристройки, если она нарушает нормы по внешним коммуникациям, а также ущемляет интересы жильцов (занимает 20 кв.м придомового неприватизированного участка, загораживает тротуар и затеняет соседнюю квартиру, конкретно мою). Спасибо.
PirogovMaxim
Порча имущества   
89
1

Сосед, проживающий сверху, ремонтировал свой балкон. При работе, конечно, использовалась монтажная пена. После окончания работ мой козырек балкона весь был покрыт монтажной пеной, а так же местами испачкана москитная сетка на окнах и внешний блок сплит-системы. Убирать за собой этот сосед не собирается. Подскажите, пожалуйста, куда я могу, и могу ли вообще написать заявление о порче имущества и взыскать с него денежные средства за порчу внешнего вида моего имущества? Заранее благодарен за любой ответ.
PirogovMaxim
Долги за капремонт   
89
1

С 1 сентября 2015 наш дом передали другой управляющей компании. Новая компания загоняет жильцов в долговую яму, требуя оплату за капремонт, который с 01.05.2014 года образовался. Никто в доме не платил, потому что предыдущая компания эту плату не брала. Получается, что виновата предыдущая управляющая компания, а все тяготы ложатся на жильцов. Я лично не готов платить, но на нас оказывается давление. Даже листовки с огромными заголовками по всему дому расклеены. Вгоняют в долги и в стресс. Что делать? Ведь они не правы?
ОИ1953
Справка о составе семьи   
89
1

В нашем домоуправлении произошел ужасный на мой взгляд случай. Только в суд на этих людей надо подавать, что творится то... Отказались выдать справку о составе семьи, для ребенка в школу, который идет в 1-й класс. Объяснили, что не дают справку из-за долгов по квартире... А я хочу спросить, при чем здесь долги эти, нормальных слов не находится. Куда жаловаться? Как быть? Как эту справку получить. Погасить долги мы сейчас не в состоянии. Помогите советом, и главное, хочу, чтобы мне здесь подтвердили, что это беспредел...
ОИ1953
Разделить лицевые счета   
89
2

За квартиру образовались долги. Как нам разделить эти долги и лицевые счета между всеми долевыми собственниками? Хотим разделить лицевые счета за кватртиру. Обращались в бухгалтерию домоуправления. Писали заявление, на то, что мы все согласны. Но ООО ГЦРКП прислали ответ, что не могут разделить наши лицевые счета. В квартире зарегистрированы 5 человек, 4 из них имеют в ней долю, еще один человек, у которого тоже есть доля в квартире, в ней не проживает. За квартиру образовались долги. Как нам все-таки разделить эти долги и лицевые счета? Возможно ли это?
Никки1918 (Волгоград)
Обязательная ли плата за капремонт   
89
1

Еще раз здравствуйте. Такой вопрос. Скажите пожалуйста. Вот пришла мне квитанция за капитальный ремонт. В домоуправлении сказали что капитальный ремонт будет производиться через 20 лет и то только трех домов. Мой дом может и не попасть в этот список. И за 20 лет эта компания может прогореть или я могу умереть, да мало ли что вообще может случиться за 20 лет. Могу ли я не платить по квитанции капитального ремонта. И что будет если я не буду платить. Какие могут последствия. От многих слышу, что капремонт не платят, и ничего страшного...
Никки1918 (Волгоград)
Протекает крыша   
89
2

Приветствую! Живу на последнем этаже, на девятом. Уже давно протекает крыша. Обращался в домоуправление зимой, в этом самом домоуправлении сказали, что зимой ремонт не возможен. Вот лето на подходе, пошел туда — ничего путного ответить не могут. У меня в ванной по стене течет вода на пол. Кто будет отвечать, когда залью соседей снизу? Там уже приходили с недовольными лицами, но что я могу сделать, итак комната застелена тряпками, но я же не могу сидеть дома и контролировать это все. Что делать? Квартира находится в моей собственности.
Карина-Юрьевна
Долг предыдущих жильцов   
500
VIP
3

У нас сложилась такая ситуация. Мы с мужем приобрели домик за городом, небольшой. Дом отключен от электроэнергии за долги предыдущих хозяев. Не буду даваться в подробности, почему дом приобретался с таким долгом. Это длинная история. В общем, долг в энергосбытовую компанию мы погасили и получили разрешение на возобновление электроснабжения, чем активно занимаемся. Там и подводку теперь делать, но это не важно. Проблема в том, что в сетевой организации сказали, что по данном адресу осуществлялось бездоговорное потребление электроэнергии после отключения, и предъявили нам к оплате еще сумму. Должны ли мы оплачивать и этот долг?
Helga
Не платить за комуслуги   
89
2

Добрый день, юристы и специалисты. Есть к вам один вопрос. Меня интересует, куда обращаться и какие документы собирать, чтобы отказать от оплаты коммунальных услуг. Дело в том, что я постоянно проживаю за границей, в свой город приезжаю раз в год на 1 месяц. Квартира у меня в собственности и я в ней прописана. Счетчиков на воду нет, есть только на электроэнергию. Или может достаточно поставить счетчики? И можно ли не платить за отопление и прочее такое. Спасибо.
Григорий
Жилинспекция против ремонта   
300
VIP
1

У нас многоквартирный дом. Все собственники выступили за утепление фасада.Технические документы все есть. Администрация уже выделила деньги. Архитектурное управление тоже не против. Но тут вмешалась жилищная инспекция. Они значит против, и объясняют это тем, что наш дом не попал в программу капитального ремонта. Отсюда вопрос. А причем здесь вообще жилинспекция? Намне нужна ни какая программа, мы — собственники жилья - ХОТИМ и готовы платить СВОИ деньги. Чьё еще разрешение нужно, чтобы решить это вопрос?
Не нашли ответа? Вы можете задать свой вопрос
Наверх