Теплей, Ярче, Светлей!

ЖКХ

Анна
Добрый день! Так же прошу помочь с расшифровкой расчет квитанции ЖКХ (полная расшифровка, по всем пунктам конкретно). С указанием всех расчетов, откуда, что берется. Где мои расходы, где общедомовые и т.д. Спасибо!!!   
89

Так же интересует, если в нашем доме 20 лет не проводился кап. ремонт имею я право не платить данный взнос, а так же уборка в подъезде производится раз в месяц, могу я требовать перерасчета услуги содержание жилого помещения? Кто должен оплачивать спец счет МКД, собственник жилья?
Евгений (Не указывать город)
Общедомовое потребление электроэнергией
1

Здравствуйте. ЖЭК ссылаясь на Решение правления РСТ Кировской области от 30.12.2016 №51/6-ээ-2017 от 30.12.2016 выставляет общедомовую эл. энергию 45,968471 кВт*ч. каждый месяц. Никаких показаний общедомовых счетчиков никогда не указывая. Перерасчетов за год тоже не бывает. Как так то - ведь есть общий счетчик на дом? Правомерно ли данное решение ЖЭКа.
Светлана (Новороссийск)
Замена ИПУ на воду и ПП№354
1

При замене счетчика 15.06. составили акт, где были указаны показания установленного нового счетчика. Управляющая компания ввела в базу новый счетчик с этими показаниями на 15.06. Приняли его к учету, согласно ПП №354, с 1.07. При этом мне насчитали по среднему за воду с15.06 по 1.07, а за июль взяли уже по счетчику, но с начальными показаниями на 15.06. То есть фактически я дважды оплатила воду,которой пользовалась с 15.06 по 01.07. Насколько это законно? Куда идти жаловаться, так как моя управляющая компания АО "НУК" не хочет идти навстречу и разъяснить этот вопрос. У них стандартный ответ, что все в соответствии с ПП№354. Но если вы принимаете к расчету с первого числа, то почему показания пишете на момент замены, а не на первое число?
Алина (Санкт-Петербург)
оплата комиссии при оплате коммунальных услуг
1

Добрый день! Подскажите имеет ли право управляющая компания без согласия жителей заключать договор с банком, о том что с нас как плательщиков будут снимать комиссию при оплате коммунальных услуг. Я уже как 6 лет живу в Л,О. г. Всеволожск, пос. Бернгардовка пр. Первлмайский д7 кв 66. И за всё это время я оплачивала квитанции через Сбербанк, без комиссии. За последние два месяца, наша управляющая компания поменяла компанию через которую переводятся деньги и с нас начали снимать комиссию при оплате квитанции в том же Сбербанке. Законно ли это и что, мне должна предоставить управляющая компания, на каком основании теперь проводятся такие платежи. Стоимость квитанции не маленькая, соответственно и комиссия с них идет тоже. Спасибо
Алия (Ижевск)
Имеют ли право УК взимать плату за составление сметы на ремонт?
1

Хотим судиться с застройщиком. Причем хотим инициировать материальный спор, чтобы они выплатили нашему дому деньги на ремонт отмостки, фундамента, асфальтового покрытия вокруг дома (провалился в нескольких местах) и некоторые косметические моменты. Наша старшая по дому подала заявление на предоставление нам смет на ремонт. А вчера на встрече с директором УК нам заявили, что это будет стоить нам 30 тысяч рублей. Правомочно ли это?
Юрий
оплата вывоза мусора
Не было договора на вывоз ТБО с ЖКХ .Договор заключил только 3 месяца назад и сразу оплатил эти месяцы.Но ЖКХ требует оплаты долга и грозит передать дело в суд.До заключения договора мусор вывозил самостоятельно на свалку.Что мне делать?
Наталья (Новосибирск)
Нужно ли собирать подписи у собственников МЖД, если я сама являюсь там собственником?
1

Я перевела квартиру в МЖД из жилой в нежилое. И являюсь её собственником. Встал вопрос о присоединении к общедомовым Энергосетям, в УК мне отказывают и отправляют собирать подписи жильцов говорят что у меня увеличение мощности, но письменный отказ не дают.Я же собственник и я вправе пользоваться общедомовым имуществом... или это не так ?Или если я увеличиваю мощность до 20КВт действительно надо собирать подписи. Подскажите пожалуйста!
Людмила Романовская (Омск)
Как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?   
89
2

Здравствуйте. Наша управляющая компания никогда не отчитывалась за трату денег. Но каждый год, когда бы я ни позвонила, мне всегда говорят, что денег на счету дома нет. На днях я написала официальное заявление, инициировала собрание, на котором нам рассказали, что в 2016 году был проведен косметический ремонт подъезда, на который было потрачено 400 тысяч рублей. Ремонт действительно был проведен. Но нашими силами. Мы сами с соседями собирали деньги, чтобы все провести, сами белили и красили. И в общей сложности. На это ушло 230 тысяч рублей. Скажите, как мы можем опровергнуть действия управляющей компании и вернуть деньги на счет дома?
Николай Петров
Правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление если нет проживающих?   
89
2

У меня вопрос по квартире. В настоящее время в недвижимости люди не проживают. Я сообщил об этом в свою управляющую компанию. Прописанных людей также не имеется. Каждый месяц приходят квитанции об оплате. Я хотел узнать, правомерно ли начислять оплату за общедомовое потребление воды, тепла, уборки подъезда, вывоза мусора, если нет проживающих? По большому счету, никто же в этой квартире не пользуется общими благами дома. Почему я должен за это платить? Если начисления неправомерны, то куда мне обратиться за проведением перерасчета? Это мне нужна УК или суд?
Лариса (Москва)
Кто отвечает за недостатки работы вентиляции   
300
VIP
3

Наш новый дом был сдан с недостатками вентиляции. Жильцы добились устранения данных недостатков: вместо промышленных вентиляторов были установлены бытовые. Но! После этого в нашей и ряде квартир воздух из вентиляционного короба дует в квартиры, а не наоборот, в связи с чем от соседей часто поступают запахи. Управляющая компания утверждает, что в этом недостатке, если только будут применены все меры, чтобы вновь установленные вентиляторы нормально работали, и не будет результата, виноваты тогда соседи, которые неправильно что-то установили в квартире. И якобы иск мы должны будем подавать именно к соседям. Согласно другой точке зрения иск надо подавать к управляющей компании, а она, в порядке, регресса - к соседям. Тем более соседи вправе никого в свои квартиры не пускать. Что делать в данной ситуации? Куда обращаться? Кто будет ответчиком в суде?
Марина (Ростов-На-Дону)
Разгерметизация межпанельного шва
1

Здравствуйте, подскажите как добиться помощи. В сентябре 2015 года подали заявление в ЖКХ по поводу разгерметизации межпанельного шва. Угловая комната,по стене пошёл грибок,стена в плесени, произошло это после долгих косых дождей. Зимой стена промерзала.К сожалению ни фото не видео не сделали. ЖКХ пообещали летом 2016 занятая нашей проблемой, но благополучно про нас забыли. В 2016 заверили нас, что в 2017 мы будем первыми кому будут производить ремонт швов. С апреля месяца сего года хожу обиваю пороги ЖКХ и задаю вопросы когда будут производить работы, в ответ тишина! Плесень убрали,обои обрезав ,обработали медным купоросом( в комнате проживают трое несовершеннолетних детей). Получается мы ещё зимой и улицу обогреваем.
Игорь
Муниципальная квартира разделение счетов на ЖКХ   
89
2

Можно ли квартиру каким то образом разделить? У нас муниципальная квартира, в которой проживает две семьи. Можно ли такую квартиру каким-то образом разделить? Квитанции жкх оплачивает другая семья, а мы отдаем только часть за себя, но квитанции нам не показывают. Может нас там обманывают. Что можно по закону?
Margarita
Управляющая компания   
89
2

Можно ли запретить Управляющей компании ставить железную крышу на козырек подъезда? Просто домоуправление собирается установить из металлопрофиля конструкцию, так сказать скатный козырек, на козырек подъезда. Так как спальные окна в квартире выходят к козырьку, во время дождя будет сильный грохот и шум ударяющихся о железо капель, что будет мешать отдыхать. Можно ли каким-то образом повлиять на управляющую компанию и запретить ставить железную крышу на козырек подъезда?
Margarita
Охрана   
89
2

Вопрос связан с охраной во дворе. Большинство в доме согласились с моим предложением установить будку охраника во дворе нашего дома. Скидываемся, но я доплачиваю больше, но это и не важно. Вопрос в другом. Это можно сделать просто? Или надо куда-то идти за какими-нибудь бумажками-разрешениями? И если сделать без этих бумажек, к кому и какие будут претензии?
Evgeniy
Свалка   
89
2

Во дворе моего дома образовалось настоящее свинство. Живу в многоквартирном доме. Рядом с домом несанкционированная свалка. При этом делали её жители соседнего дома, у которых там что-то не так с мусорными баками. Есть ли какая - нибудь статья, по которой можно наказать людей за свинство. Или ЖКХ. Не знаю. Устали с ними ругаться, с этими... нормального слова для них не нахожу. Спасибо.
Yoko
Оплата жкх   
89
1

Всем доброго времени дня! Нужна помощь опытных и знающих людей. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право мой отец получать 50% скидку на оплату жкх, если он не является собственником жилого помещения. Раньше собственником была моя мама, на меня оформлена дарственная, теперь собственником являюсь я. Имеет ли он право, если да — что для этого нужно. Собственник я, но в той квартире с отцом не проживаю.
Юрик
Лист позора   
89
3

У меня есть задолженность по теплоснабжению, но я ее выплачиваю потихоньку. Не сижу без дела. А теплосети развесили на моей пятиэтажке, на каждой лестничной площадке что я должник. Разве это не противозаконно? Не нарушает моих конституционных прав? Долг то я выплачиваю, и выплачу обязательно, к чему устраивать такой позор... Причины не платить были уважительные, но это ведь у нас никого не волнует... Это и противно.
Ромашка
Детская площадка   
89
1

Всем доброго времени суток! Большинство жильцов нашего многоквартирного дома поддержали нашу с мужем инициативу обустроить детскую площадку во дворе. Вот с таким решением заняться благоустройством детской площадки муж отправился в Управляющую компанию. В этой самой управляющей компании сказали, что не знают размеры территории, относящейся к нашему дому. Мы уже полазили в интернете, сделали вывод, что там либо сознательно ввели в заблуждение, либо, простите, работают какие-то дураки. Ведь в УК должны знать такую информацию. Что делать, подскажите?
Qventin
Запрет строительства пристройки   
300
VIP
2

На первом этаже моего дома собираются строить пристройку. Разрешение Городской администрации получено. Это будет как бы временное (некапитальное) строение. Тем не менее согласие жильцов дома, Горгаза и Горводоканала не получено. Поэтому у меня вопрос - может ли общее собрание жильцов запретить строительство этой пристройки, если она нарушает нормы по внешним коммуникациям, а также ущемляет интересы жильцов (занимает 20 кв.м придомового неприватизированного участка, загораживает тротуар и затеняет соседнюю квартиру, конкретно мою). Спасибо.
PirogovMaxim
Порча имущества   
89
1

Сосед, проживающий сверху, ремонтировал свой балкон. При работе, конечно, использовалась монтажная пена. После окончания работ мой козырек балкона весь был покрыт монтажной пеной, а так же местами испачкана москитная сетка на окнах и внешний блок сплит-системы. Убирать за собой этот сосед не собирается. Подскажите, пожалуйста, куда я могу, и могу ли вообще написать заявление о порче имущества и взыскать с него денежные средства за порчу внешнего вида моего имущества? Заранее благодарен за любой ответ.
Не нашли ответа? Вы можете задать свой вопрос
Наверх