Энергоснабжающая организация отказывается заключать договор
Энергоснабжающая организация отказывается заключать договор
Энергоснабжающая организация отказывается заключать договор
1465
Вопрос:
Я создал дачное товарищество, подал заявку на тех присоединение (от юр лица), но участок на котором планируется будущая КТП находится у меня в собственности (как физ лица), энергоснабжающая организация отказывается заключать со мной договор на тех присоединение, мотивируя это тем, что нужен хотя бы участок или объект капитального строительства с правом собственности или аренды этого участка от юр лица. Могу ли я как председатель товарищества у себя взять в аренду участок))), если я их правильно понял то мой участок нужно документально перевести в собственность дачного товарищества или как)))?
Лучший ответ:
Судя по содержанию Вашего вопроса, Вы, видимо, были собственником какого-то количества земельных участков и произвели их отчуждение разным лицам, с которыми затем образовали дачное товарищество. Если оценивать требование электросетевой компании (только не энергоснабжающей организации), то его следует признать правомерным. У дачного товарищества действительно должен быть земельный участок, относимый к землям общего пользования. На них должны располагаться так называемые инфраструктурные объекты (дороги, электрические сети и т.п.). Если такого участка у товарищества ещё нет, то Вам следует произвести специальное отчуждение части земельного участка, ещё принадлежащего Вам. Вариантов отчуждения минимум два. Это могут быть как договор купли-продажи, так и договор аренды. Заключать любой договор с дачным товариществом Вы можете на совершенно законных основаниях как продавец (арендодатель) земельного участка. Представлять товарищество может либо Ваш заместитель (если есть такая должность), либо кто-то из членов правления товарищества. Главное, чтобы представитель товарищества был специально уполномочен на заключение такой сделки. Такое специальное правомочие должно быть получено в соответствии с подпунктом 16 пункта 1 статьи 21 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ. Согласно указанной правовой норме принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Следовательно, Вам потребуется провести, по всей вероятности, внеочередное общее собрание членов товарищества специально по данному вопросу. В преамбуле договора купли-продажи (аренды) должно быть указано, что товарищество представляет Ваш заместитель или кто-то из членов правления, действующий на основании решения общего собрания членов товарищества. Нужно будет указать конкретно номер и дату протокола собрания.
Здравствуйте!
Сетевая организация затягивает сроки выполнения работ по технологическому присоединению, уже срок более 6 месяцев,если точнее 11 месяцев. В договоре прописаны штрафные санкции за срыв срока подключения - 0,63 руб/день. При таких штрафных санкциях они могут подключать очень долго. Как можно повлиять или какие принять для ускорения работ по технологическому подключению. Существует ли уголовная ответственность руководителя сетевой организации?
Здравствуйте. Я имею свой малый бизнес, туристическую базу. Но, к сожалению, на моей базе не проведён свет. То есть, нет технологического подключения к электросети. Мне бы вполне хватило бы 15кв, так как моя туристическая база не большая. Я бы, вполне могла бы претендовать на 15кв с оплатой в 550 руб. за 1кв. Проблема в том, что моя база расположена на расстоянии более чем 300 метров от электростанции. Около двух километров расстояние между моей туристической базой и электростанцией. Когда я обратилась в ту самую электростанцию с моей документацией. Мне по сомнительной смете, установленной региональным законодательством Находкенского городского округа, насчитала 3 миллиона рублей. Возможны ли такие бешеные тарифы. Я ведь, не миллионер. Хотелось бы спросить вас с чего начать куда обратиться, возможно куда-то пожаловаться. Провести какую либо экспертизу. Или получить консультацию. Спасибо.
